Eine Hypothek ist eine Form der Kreditsicherheit, die im Zusammenhang mit Bausparen verwendet wird. Sie dient dazu, dem Bausparkreditgeber eine Sicherheit zu bieten, falls der Kreditnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt.
Eine Hypothek wird durch Eintragung im Grundbuch auf das Grundstück oder die Immobilie des Kreditnehmers festgehalten. Sie gibt dem Bausparkreditgeber das Recht, das Grundstück zu verkaufen, um die ausstehenden Schulden im Falle eines Zahlungsausfalls des Kreditnehmers zu begleichen.
Im Rahmen des Bausparens wird häufig eine Grundschuld als Hypothek eingesetzt. Die Höhe der Hypothek wird in der Regel auf den Nettodarlehensbetrag begrenzt und kann je nach Bausparvertrag variieren.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Eintragung einer Hypothek zusätzliche Kosten verursachen kann, wie zum Beispiel Notarkosten oder Kosten für die Eintragung ins Grundbuch.
